买卖房屋过户后未收到钱

您提到房屋已过户但合同中未明确约定付款时间和违约责任，这确实增加了维权的难度。根据《民法典》第四百七十条，合同内容应包含履行期限等条款。若合同缺失这些关键信息，您仍可依据实际交易情况和诚信原则，要求买方合理期限内支付房款。若买方拒绝，您可通过法律途径，如起诉至法院，要求对方履行付款义务并承担相应违约责任，尽管合同中未直接约定。
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除起诉外，您可尝试以下途径促使买方支付房款：1.友好协商，明确告知买方其违约后果，寻求和解；2.发送律师函，正式书面通知买方履行付款义务，增加法律威慑力；3.考虑调解，如通过社区调解中心或第三方调解机构介入，寻求双方都能接受的解决方案。
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为确保房屋交易安全，建议：1.签订详细合同，明确付款时间、过户时间及违约责任；2.考虑在合同中约定预付款或定金机制；3.优先选择银行监管账户进行资金托管，确保房款安全；4.过户前确认买方贷款审批情况，避免过户后资金不到位风险。